ねらい目の時期を逃さない！

賃貸物件を探すとき、「ねらい目の期間」があります。それは「1月から3月」になります。日本は年度が4月で変わるため、人々の移動がその以前の3月までに終わります。学校を卒業して引っ越しをする人、転勤が決まって引っ越しをする人が部屋を空ける時期なので、たくさんの空き物件が市場に出回ることになります。賃貸物件を提供する大家さんも、この時期を狙って「新築物件」を用意するということもあり、1月から3月なら、たくさんの賃貸物件の中から自分が理想とする部屋を探すことができます。ただし、注意点もあります。たくさんの人が部屋探しをする時期なので、不動産屋さんは忙しく働いています。「即決」で部屋を決めないと、ライバルに取られてしまうというリスクもあります。

あえて閑散期を狙ってみよう！

のんびりとした性格の人や、特に引っ越す時期にこだわりがない人は、あえて1月から3月を避ける方法もあります。不動産屋さんが忙しくしている時期を外して、閑散期を狙ってみましょう。物件数は1月から3月に比べると少なくなりますが、ライバルも少なくなります。不動産屋さんは比較的暇な時期なので、お客さん一人に対してたくさんの時間を割くことができます。ゆっくりと物件を内見して回り、本当に気に入る物件を探し当てることができるかもしれません。閑散期は5月から夏休みまで、また10月から冬休みまでと言われています。この時期に空き部屋になっている物件は、大家さんにとって恨めしいものです。交渉次第では家賃を安くしてくれる可能性もあるでしょう。

札幌東区の賃貸物件は札幌市の他の地域と比べ、家賃価格がやや割安です。これは東区が古くから栄えた地域であり、築年数の長い物件が多いことが理由です。